Составление энергопаспорта зданий для промышленных предприятий, ЖКХ и бюджетных учреждений

Энергетический паспорт здания отражает эффективность использования электроэнергии и газа, рациональное потребление горячей и холодной воды, потери в централизованном отоплении, технические характеристики систем вентиляции и кондиционирования и другие сведения. Этот документ показывает фактическое состояние объекта. Например, нового многоквартирного дома в плане экономии энергетических ресурсов и энергосбережения (энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию).

Разработка такого энергетического паспорта выполняется при введении здания в эксплуатацию, а также после ввода объекта для подтверждения соответствия фактических показателей энергоэффективности объекта проектным. Он должен включать Приложения согласно приказу №310 от Минэкономразвития РФ. Содержание энергетического паспорта предприятия не обходится без таких форм (приложений):

• Титульный лист;

• Общие сведения об объекте энергоаудита;

• Информация об оснащенности устройствами контроля и учета.

• Данные о потреблении энергоресурсов, в частности баланс электроэнергии, теплоэнергии.

• Информация о потреблении топлива, выбросам СО2, вторичных ресурсов.

• Показатели энергоэффективности согласно паспортными нормативным значениям.

• Данные о персонале и должностных лицах и другие приложения.

Кто оформляет паспорт энергетической эффективности здания?

• Управляющие организации и коммерческие предприятия, деятельность которых регулируется государством (ТЭЦ, тепловые и электрические сети, поставщики магистрального газа, горячей и холодной воды, а также другие хозяйствующие субъекты из коммунальной сферы).
• Промышленные предприятия и организации с производственными зданиями, занятые добычей, производством, транспортировкой и переработкой топливно-энергетических ресурсов.
• Управляющие и другие организации-потребители с о значительным ежегодным расходом энергоресурсов.
• Организации с собственными котельными или энергоподразделениями оформляют энергетический паспорт предприятий, составленный по результатам энергетического обследования.
• Все организации, в частности образовательные учреждения, которые могут проходить энергообследование вместо ежегодной подачи энергодекларации (детский сад, школа, поликлиника, больница, санаторий, дом отдыха и др.).

Содержание энергопаспорта

Энергетический паспорт ввода здания в эксплуатацию требует сбора и анализа целого перечня данных и сведений согласно нормативных документов и требований. В первую очередь речь идет про:

• Тип, этажность, квадратура здания и его предназначение.

• Данные о планировке, площади, расположении ограждающий конструкций.

• Сведения о климатических условиях и отопительном сезоне.

• Паспорт энергоэффективности здания не обходится без информации о балансе ключевых энергосистем, уровне расходов, балансе.

• Сведения о эксплуатируемых приборах контроля и учета.

• Характеристики применяемых теплоизоляционных материалов.

• Данные о классе энергетической эффективности здания.

• Рекомендации об экономии в системе отопления, их расходах, сроках окупаемости. 

Энергопаспорт объекта: срок действия и стоимость получения документа

• Для многоквартирного или жилого дома – 5 лет.
• При вводе капитального здания в эксплуатацию – бессрочно.

Как мы работаем?

• Анализируем системы отопления и вентиляции, водоснабжение и водоотведение, а также архитектуру здания и теплозащиту на соответствие проектной документации.
• Рассчитываем параметры и уровень тепловой защиты здания – теплопередача, энергоёмкость, воздухопроницаемость, объём помещений, наличие счетчиков, технические характеристики стен, окон, перекрытий.
• Проводим энергообследование здания с выездом на объект; визуально осматриваем и беспристрастно оцениваем фактическое состояние коммунальных сетей, инженерных систем, оборудования и конструкционных элементов.
• Выполняем энергетическое тепловизионное обследование снаружи и внутри здания с применением тепловизоров и других приборов для контроля состояния объекта.
• Замеряем параметры водо- и теплоснабжения, определяем показатели вентиляционной системы и электрического питания.
• Присваиваем зданию класс энергоэффективности, оформляем энергетический паспорт объекта (жилой дом, промышленное здание, собственность государственной или муниципальной организации).
• Проводим экспертизу в СРО, регистрируем документ в Минэнерго.
• На основе энергоаудита и паспорта даём рекомендации по улучшению энергоэффективности здания и разрабатываем необходимые мероприятия.
  

Почему клиенты выбирают «Прогресс-Сити»?

• Корпоративный имидж – к нашим услугам неоднократно обращались ЛСР, Ростелеком, Кнауф, Призма, Красный Октябрь и другие корпорации. Более 450 зарегистрированных энергетических паспортов с 2014 года.
• Нас знают в Санкт-Петербурге – мы провели более 150 энергообследований в жилых многоквартирных домах, на теплосетях промышленных предприятий и коммунальных организаций, в торговых центрах и других объектах северной столицы.
• Инженерные кадры – наши специалисты с высшим техническим образованием; они обладают знаниями и навыками, чтобы оформить энергетический паспорт тепловых сетей или проверить энергоэффективность административного здания.
• Работаем по ГОСТу – строго придерживаемся государственных стандартов и СНиПов; выполняем правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенические нормы и другие обязательные требования.
• Действуем быстро – полное энергообследование здания с расчетами, оформление, разработка и регистрация энергетического паспорта для бюджетных учреждений выполняется в срок от 5 до 20 дней.
• Наши приоритеты – вникаем в потребности клиента, действуем в его интересах; работаем максимально оперативно; сопровождаем на всех этапах разработки и поддерживаем при оформлении энергопаспорта объекта.
  
  

Нормативная база

• Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (23.11.2009 г.)
• «Градостроительный кодекс Российской Федерации». Федеральный закон № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. (ред. от 29.07.2017 г.).
• ГОСТ Р 51387-99 «Энергосбережение. Нормативно-методическое обеспечение. Основные положения» (30.11.1999 г.).
• Приказ Минэкономразвития России от 25.05.2020 N 310 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования, результатам энергетического обследования (энергетическому паспорту и отчету о проведении энергетического обследования)"
• ГОСТ Р 54852-2021 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций»
• Методика проведения энергетических обследований (энергоаудита) бюджетных организаций РД.34.01-03.