Детальное инструментальное обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

Что входит в проведение инструментального обследования строительных конструкций зданий и сооружений (ЗиС)?

Мы выполняем в рамках договора:

• первоначальный осмотр объекта - визуально инструментальное обследование

• выборочное и сплошное исследование конструкций, с применением специальных приборов

• видео- и фотофиксацию дефектов

• анализ результатов измерений

• оценку фактического состояния капитального объекта, в том числе, на соответствие требованиям ТР № 384-ФЗ о безопасности ЗиС

• прогнозирование изменений конструкций в будущем

• оценку возможности дальнейшей эксплуатации объекта

• подготовку рекомендаций по устранению дефектов, выполнение которых позволит использовать здание по назначению.

• Заказчик получит техническое заключение, с приложениями обосновывающих материалов, актов осмотра.
  

Когда нужно инструментальное обследование технического состояния зданий и сооружений?

Цели процедуры:

• определить фактическое состояние ЗиС

• дать оценку возможности продолжать эксплуатацию

• рекомендовать мероприятия по ремонту, реконструкции, которые «продлят жизнь» зданию или сооружению.

Безопасность ЗиС до начала строительства обеспечивают путем установления проектных требований. Эксплуатирующая организация должна поддерживать их при помощи технического обслуживания, подтверждать параметры периодическими осмотрами, проверками состояния. Безопасность ЗиС контролируют также надзорные органы.

Соответсвующая оценка технического состояния требуется:

• при проведении строительной экспертизы

• когда проектная документация утеряна, или нужно решить судьбу «самостроя» (определение статуса)

• если появились видимые дефекты

• когда случилась авария с разрушением конструкций, повреждением инженерных систем

• если здание пострадало при пожаре, чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера

• в процессе эксплуатации — для предварительного планирования ремонта, перепланировки

• когда истекает нормативный срок службы — для понимания, при каких условиях продолжать использование

• при несогласии с результатами обследования, которое провели надзорные органы (ст. 82 Закона № 248-ФЗ — действует с 1 июля 2021 года).

Владелец объекта несет ответственность и самостоятельно определяет, как часто он будет заказывать процедуру.

Стоимость инструментального обследования

Тип объекта	Цена (без НДС)
Жилые помещения до 100 кв.м	от 20000 руб.
Жилые помещения до 300 кв.м.	от 35000 руб
Промышленные здания до 5000 кв.м.	от 90000 руб.
Общественные или офисные здания до 3000 кв.м.	от 50000 руб.
Фундамент	от 55000 руб.
Стены/перекрытия	от 30000 руб.

Детальную информацию и расчет можно получить в процессе консультации с нашим специалистом. После получения нужных данных мы пришлем коммерческое предложение! 

Какие методы инструментального обследования строительных конструкций мы используем?

Мы работаем согласно ГОСТ 31937-2011, который входит в перечень стандартов и СП для оценки выполнения норм ТР № 384-ФЗ. Наша лаборатория аккредитована в области измерений и контроля, поэтому мы имеем право проводить полный комплекс исследований.

Наши специалисты:

1. Осмотрят объект визуально, для планирования объема работ.

2. Сделают обмеры фактических параметров строительных конструкций: ширины пролетов, диаметров сечений, высоты помещений и др. Они определят вертикальность опорных элементов, деформацию, прогибы (при наличии), осадку фундамента.

3. Исследуют материалы методами разрушающего и неразрушающего контроля. Детальное инструментальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений включает работу с любыми основами, из которых сделан объект — кирпичом, железобетоном, металлом, камнем, деревом.

4. Зафиксируют несоответствия (фото и видео фиксация) и составят дефектную ведомость.

5. Сопоставят результаты с проектной документацией (при наличии), нормативными требованиями.

6. Клиент получит детальное инструментальное обследование зданий с выдачей заключения и актов осмотра.

Вы можете заказать комплексную услугу по капитальному объекту целиком, или по отдельным конструкциям, помещениям, сетям. Объем и цена зависят от вида объекта и целей работ, которые будут указаны в техническом задании к договору. Начальная стоимость за весь комлекс услуг стартует от 20 000 рублей.

Наши преимущества

Компания «Прогресс-Сити» провела более 200 обследований капитальных объектов разного уровня сложности, в том числе, после капитального ремонта МКД. Наши клиенты уже оценили:

• технические заключения о состоянии конструкций, инженерных систем, с составлением дефектной ведомости;

• успешное согласование и регистрацию выданных нами документов в Ростехнадзоре.

• мы обладаем внушительным опытом проведения экспертиз различной степени сложности, включая как жилые многоквартирные дома, так и промышленные комплексы.

• у нас свой парк измерительного оборудования, которое мы сдаем в аренду, и квалифицированные специалисты в штате. Все работы мы выполняем собственными силами, без привлечения субподрядчиков. Поэтому гарантируем скорость и качество услуг.

Звоните по тел., и закажите оценку зданий и сооружений при помощи современных методов инструментального обследования у профессионалов!